Investimento in Lunigiana : Casa + locale commerciale ad un ottimo prezzo 2591 Esclusiva

Casa in pietra con terrazza e locale commerciale affittato in centro servito Ref . 2591

Proprietà in esclusiva
Rif. 2591

In centro servito a soli 10 minuti dall’uscita autostradale , casa abitabile con locale ad uso commerciale.

giardinetto e terrazza.

Vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso nella meravigliosa campagna toscana: magnifica proprietà inserita in tipico borgo medievale circondato da dolci colline e rigogliosi vigneti, a pochi minuti dalla cittadina di Fivizzano in Lunigiana. Investimento .

Disposizione
La proprietà si trova a 10 minuti dal casello autostradale di Aulla Lunigiana , in centro con servizi e supermarket .

E’  composta da :  ingresso nel palazzo antico composto da due appartamenti ,
Al piano terra troviamo una meraviglioso locale ideale per taverna e cantina, a volta , molto affascinante.
E’ composta da : sala con antico camino rinascimentale con stemma , travi in legno , salone con angolo cottura dove è presente un balcone , due camere con bella vista soleggiata dalle finestre, due bagni e terrazza .

Architettura
La Casa è in pietra ed è stata recentemente ristrutturata mantenendo lo stile classico toscano .

Interni
La casa è subito abitabile, essendo stata ristrutturata ed è affittata per brevi periodi .

Punti di Forza
Ideale per investimento in quanto il locale commerciale fornisce un reddito ,

A piedi caffè , stazione dei treni , market , poste e altri servizi .
Vicinanza a servizi , treno a piedi , parchi , terme e in una posizione strategica per raggiungere facilmente punti di interesse storico e culturale (città d’arte, cinema, teatri).

Dettagli Tecnici
Superficie Totale: 110 mq.
Camere da Letto: 3
Bagni: 3
Terrazza : 30 mq.

al piano terra troviamo : ingresso, camera, cantina, ripostiglio, locale caldaia, garage e locale commerciale con bagno e ripostiglio;

al piano primo troviamo cucina, sala , soggiorno, tre camere da letto e ripostiglio, due bagni, balcone e terrazza di 30 mq.

Riscaldamento autonomo a metano.

Piccolo giardino e corte esterna .

Proprietà ideale: come residenza o per investimento .

Opportunità unica in lunigiana .

Posizione
Nel cuore verde dell’autentica Toscana, con vista mozzafiato sul meraviglioso Parco Naturale delle Alpi apuane. In prossimità di tipico borgo medievale, a pochi minuti dalla cittadina di Fivizzano , dalla stazione dei treni , autostrada a circa 10 minuti .
Possibilità di belle passeggiate e di visitare i Castelli e le pievi Romaniche.

10 minuti da Fivizzano, l’affascinante cittadina medievale nel cuore della Toscana, ricca di storia, arte, cultura e scenari naturali: città che offre numerosi eventi culturali e folkloristici come festival musicali, artistici e enogastronomici
Mare e spiagge a meno di un’ora
(Golfo dei Poeti, Cinque Terre, Versilia).

Rif. 2591
C.E. F   246,6000

Per maggiori informazioni o visite, non esitate a contattarci.

Prezzo euro 90000/00