IMMOBILE INDIPENDENTE CON CUCINA PROFESSIONALE E POSSIBILITA’ RESIDENZIALE REF. 7087

RIF. 7093 – Immobile indipendente con giardino in vendita in Lunigiana – Possibilità di trasformazione in abitazione

Nel cuore della Lunigiana, a soli 10 minuti da Fivizzano, uno dei borghi storici più affascinanti della Toscana, e a 10 minuti dal casello autostradale di Aulla, proponiamo in vendita un interessante immobile indipendente, recentemente ristrutturato, ideale sia come attività commerciale sia come futura abitazione.

L’immobile si sviluppa interamente su un unico piano ed è facilmente raggiungibile in auto. Gli spazi interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono:

• ampia cucina;
• sala;
• grande salone;
• due bagni;
• ulteriore locale, facilmente utilizzabile come spaziosa camera da letto o studio.

Grazie alla distribuzione degli ambienti e alle caratteristiche dell’edificio, esiste la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di una comoda abitazione, previa verifica delle normative urbanistiche vigenti.

La ristrutturazione è recente e comprende:

• tetto ventilato;
• travi in legno a vista;
• finiture curate;
• immobile subito disponibile e pronto all’utilizzo.

All’esterno la proprietà dispone di un piacevole giardino privato, ideale per realizzare una zona relax, un’area pranzo all’aperto o uno spazio dedicato al tempo libero.

La posizione è strategica: immersa nella tranquillità della campagna ma facilmente accessibile, dista circa 30 minuti dalle spiagge della Versilia e del Golfo dei Poeti, rendendola perfetta sia come residenza sia come investimento.

L’immobile si presta anche all’avvio di una piccola attività nel settore gastronomico, come laboratorio artigianale, bistrot, enoteca, degustazione di prodotti tipici o attività legata alle eccellenze del territorio.

Una soluzione versatile, pronta all’uso, ideale per chi desidera coniugare qualità della vita, lavoro e il fascino autentico della Lunigiana.

REF. 7087

APE IN CORSO DI DEFINIZIONE

EURO 275000/00