FIVIZZANO : CASA PADRONALE CON TERRENO , PODERE IN TOSCANA AD UN PREZZO DA SOGNO REF.2286

Scopri un angolo di paradiso sulla vetta di una dolce collina, immerso tra ulivi e vigneti. Questa proprietà unica, esposta a sud-est, offre una vista dominante e riservata, baciata da sole e stelle.

Descrizione della Proprietà

Antica Dimora Storica
La casa, in pietra e disposta su tre piani, è caratterizzata da:

• Piano Terra: Cantine voltate con tetto nuovo.
• Primo Piano: Ingresso attraverso una splendida sala con travi in castagno, tre camere spaziose, cucina con camino e un magnifico lavandino d’epoca. Superficie di circa 150 mq.
• Secondo Piano: Tre grandi locali da ristrutturare, con una superficie di circa 150 mq.

Altri Edifici:

• Stalla e fienile da ristrutturare, circa 150 mq.
• Rustico di circa 50 mq, ideale per un’abitazione.
• Casale di 30 mq con una corte in pietra incantevole.

Metratura Totale:

• Casa principale: circa 300 mq.
• Superficie totale della proprietà: circa 500 mq.

Terreno Circostante

La proprietà è circondata da circa 3 ettari di terreno, che includono:

• Circa 300 piante di ulivo
• Vigneto
• Piante da frutta
• Castagni
• Bosco
• Prati

Inoltre, è presente una  fantastica vasca d’acqua in pietra.

Potenzialità

La proprietà richiede lavori di ristrutturazione (tetto), ma la muratura è in buone condizioni. Potrebbe diventare il luogo ideale per la produzione di olio, vino e miele. Il viale d’ingresso privato è adornato da colline di ulivi, cipressi e vigneti, e c’è la possibilità di costruire una piscina sul terreno.

Conserva molti particolari antichi di valore, come portali, soglie, pavimenti e scale, rendendo questo luogo perfetto per attività di meditazione e relax.

Posizione

Situata a soli 1 km da negozi e servizi, a 4 minuti da Fivizzano — uno dei borghi più romantici e ricchi di storia della Toscana. Nelle vicinanze, puoi trovare terme, grotte, parchi, piscine e il mare, con piste da sci a circa 40 minuti. L’aeroporto di Pisa e un campo da golf distano circa un’ora, mentre la stazione ferroviaria è a soli 10 minuti.

Questa è un’opportunità imperdibile per vivere la bellezza e la tranquillità della Toscana!

Acquistare una dimora storica in Lunigiana, vicino al suggestivo borgo di Fivizzano, offre una serie di vantaggi che la rendono un’opzione estremamente interessante. Ecco alcune delle ragioni per cui questa scelta potrebbe rivelarsi vincente:

1. Posizione Strategica: La dimora si trova in una posizione soleggiata e panoramica, perfetta per godere della bellezza del paesaggio toscano. La vicinanza a Fivizzano, con le sue attrazioni storiche e culturali, rende questo luogo ideale per vivere e per investire.
2. Potenziale di Ristrutturazione: Essendo un immobile da ristrutturare, offre l’opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Può diventare un affittacamere, creando così una fonte di reddito, o una residenza privata per chi cerca tranquillità e relax.
3. Qualità della Vita: La Lunigiana è conosciuta per il suo clima mite, la bellezza della natura circostante e l’accoglienza delle persone. Vivere in questa regione significa immergersi in uno stile di vita più lento e autentico, lontano dal caos delle grandi città.
4. Panorami e Natura: La zona offre panorami mozzafiato, con colline, montagne e borghi storici. È perfetta per gli amanti della natura e delle attività all’aperto, come escursioni e passeggiate.
5. Cultura e Tradizione: La Lunigiana è una terra ricca di storia e tradizioni culinarie. Acquistare una dimora qui significa anche poter apprezzare la gastronomia locale, con piatti tipici e vini di qualità.
6. Comunità Accogliente: Vivere in un borgo come Fivizzano significa far parte di una comunità calorosa e accogliente, dove è possibile stringere legami e partecipare a eventi locali.

In sintesi, investire in una dimora storica in Lunigiana non è solo un acquisto immobiliare, ma un’opportunità per abbracciare uno stile di vita ricco di bellezze naturali, cultura e tranquillità. Se stai cercando un luogo dove poter vivere o avviare un’attività, questa è senza dubbio una scelta da considerare.

C.E. in corso di definizione

Ref. 2286

Euro 110.000/00  Prezzo Finale