BAGNONE IN LUNIGIANA : INCANTEVOLE VILLA INDIPENDENTE , VIVI IL RELAX REF. 7056

Villa indipendente con Vista Panoramica nella collina di Bagnone in Lunigiana

Situata a soli 4 km dal centro di Bagnone, in una posizione soleggiata e riservata, questa  casa indipendente risalente ai primi del Novecento offre un’atmosfera di charme e autenticità. La proprietà si estende su un terreno di circa 2.500 mq, ricco di alberi da frutta e ulivi, e gode di una splendida vista sulla vallata circostante.

Descrizione dell’immobile:

• Superficie commerciale: 165 mq
• Disposizione su 2 livelli
• Numero di vani: 8
• Camere da letto: 2 matrimoniali
• Bagni: 2 (uno con vasca e doccia)
• Spazi abitativi caratterizzati da soffitti affrescati e ambienti accoglienti
• Ampio soggiorno con terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità
• Cucina e sala da pranzo con camino
• Secondo ingresso con locale affrescato
• Ripostiglio, cantina di circa 30 mq, legnaia
• Riscaldamento autonomo a gas propano
• Tetto recentemente rifatto in legno
• Comodo portico e balcone di 8 mq, perfetti per godersi l’esterno
• Corte esclusiva di circa 100 mq
• Posto auto riservato

Caratteristiche aggiuntive:

• Terreno piantumato con alberi da frutta e ulivi, ideale per attività agricole o semplicemente per godere di uno spazio verde privato
• Zona estremamente silenziosa, ideale per chi cerca tranquillità e privacy
• Altitudine: 320 metri sul livello del mare
• Stato: abitabile, pronta per essere abitata

Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort di una casa storica e ben rifinita. Un perfetto equilibrio tra autenticità, comfort e privacy.

La Lunigiana, situata tra le regioni Toscana e Liguria, è una regione affascinante e ricca di storia, natura e tradizioni. Questa zona collinare e montuosa, conosciuta come il “regno delle fortezze”, offre un paesaggio variegato con boschi, castelli, antichi borghi e un’atmosfera autentica che affascina ogni visitatore.

Cosa vedere in Lunigiana:

1. Castelli e fortezze: La Lunigiana è famosa per i suoi numerosi castelli e rocche medievali, come il Castello Malaspina di Fosdinovo, il Castello di Piagnaro a Pontremoli e il Castello di Lusuolo. Queste strutture testimoniano la storia delle famiglie nobili e delle guerre medievali.
2. I borghi antichi: Passeggiare tra i pittoreschi villaggi come Fivizzano, Casola in Lunigiana , Fosdinovo e Filattiera permette di scoprire l’architettura tradizionale, le chiese antiche e le strade lastricate che conservano intatto il fascino del passato.
3. Le grotte e le cave di marmo: La zona è ricca di cave di marmo e di spettacolari grotte carsiche, come quelle di Equi Terme, dove è possibile fare escursioni e ammirare formazioni naturali uniche.
4. La natura e i sentieri: La Lunigiana offre numerosi percorsi di trekking e passeggiate nella natura, tra boschi di castagni, faggete e paesaggi incontaminati. Il Parco Nazionale delle Cinque Terre si trova nelle vicinanze, e anche l’Appennino Tosco-Emiliano offre splendide opportunità di escursioni.

Cosa assaporare in Lunigiana:

1. La cucina tradizionale: La gastronomia lunigianese è ricca di piatti semplici ma gustosi, come la “torta d’erbi” (una torta salata con verdure selvatiche), i testaroli (pasta fatta a mano con salsa di pesto o sugo di carne), e i salumi locali come la soppressata e il lardo.
2. Prodotti tipici: Non mancano formaggi, miele, castagne e vino locale, perfetti per un itinerario gastronomico autentico.
3. Eventi e sagre: La zona ospita numerose feste tradizionali che celebrano le stagioni, i prodotti locali e le tradizioni culturali, offrendo un’occasione unica per immergersi nella cultura locale.

In sintesi, la Lunigiana in Toscana è un luogo che combina storia, natura e cultura, perfetto per chi desidera scoprire un angolo autentico e suggestivo di Italia, tra paesaggi incantati, antichi castelli e sapori genuini.

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Classe energetica G

REF. 7056

EURO 270000/00