In Esclusiva proponiamo :

Proprietà composta da una Villa indipendente ristrutturata , con impianti nuovi , giardino circostante e piccolo bosco di proprietà

con possibilità di Uliveto .

La casa è disposta su due piani con grandi stanze luminose e spaziose.

Pavimenti originali del primo 900 , bagni nuovi ristrutturati con materiali di pregio.

La villa di 200 mq. , indipendente , è servita da acqua, luce , metano , internet, auto.

Facilmente accessibile in auto attraverso viale d’ingresso .

L’ immobile è composto da grande garage dove è possibile adibire a cantina uno spazio  , al piano terra troviamo sala con solaio affrescato , cucina , bagno nuovo con doccia , sala e  salone con accesso in una splendida terrazza panoramica e soleggiata di oltre 50 mq. , dove è possibile pranzare e rilassarsi .

Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali ed un grande bagno con vasca e doccia separata .

Balcone tipico dell’epoca del 900 .

I piani sono comunicanti attraverso scale in pietra con ringhiera di ferro .

La tradizionale villa di inizio secolo dispone di alloggi spaziosi su tre piani ed è stata recentemente modernizzata. È perfetto come casa per le vacanze, residenza permanente e offre anche un buon potenziale di locazione.

A piedi è possibile raggiungere la splendida piazza Fiorentina di Fivizzano e le affascinanti mura medievali di questa storica cittadina Toscana .

A piedi , negozi , servizi .

La Lunigiana è una parte affascinante della Toscana . Il paesaggio collinare è cosparso di castelli dei Medici o dei Malaspina d’epoca e per gli amanti della costa la spettacolare costa ligure è nelle vicinanze. Le spiagge di sabbia dorata intorno a Lerici e le calette di ciottoli delle Cinque Terre sono l’ideale per nuotare e navigare in estate. La zona è attraversata da sentieri segnalati per passeggiate in collina e in montagna. Gli aeroporti di Pisa, Parma e Genova sono tutti a poco più di un’ora di distanza.

Link La Lunigiana :

Distanze: Aulla ( autostrada, treni) 17 km, Lerici , mare di marinella (spiagge) 43 minuti , Cinque Terre a meno di un ora , Lucca 90 km, Pisa (aeroporto) 95 km.

Classe energetica in corso di definizione .

ref.2563

Euro 395.000/00

Link : Distanza dalla neve e dal Mare di Fivizzano

Renovated Villa in the Medieval Town of Fivizzano ( Exclusively )

ref, 2563

Renovated Villa in the Medieval Town Exclusively we offer: Property consisting of a renovated independent villa, with new systems, surrounding garden and small private wood. The house is on two floors with large bright and spacious rooms.

Original floors from the early 1900s, new bathrooms renovated with quality materials. The villa of 200 square meters. , independent, is served by water, electricity, methane, internet, car.

Easily accessible by car via driveway.

The property consists of a large garage where a space can be used as a cellar, on the ground floor there is a room with frescoed attic, kitchen, new bathroom with shower, hall and living room with access to a splendid panoramic and sunny terrace of over 50 m2. , where it is possible to have lunch and relax .

Upstairs we find three double bedrooms and a large bathroom with tub and separate shower. Typical balcony from the 1900s. The floors are connected by stone stairs with iron railings.

The traditional turn-of-the-century villa has spacious accommodation over three floors and has recently been modernised. It is perfect as a holiday home, permanent residence and also offers good rental potential. On foot it is possible to reach the splendid Piazza Fiorentina in Fivizzano and the fascinating medieval walls of this historic Tuscan town. On foot , shops , services . Lunigiana is a fascinating part of Tuscany. The hilly landscape is dotted with period Medici or Malaspina castles and for lovers of the coast the spectacular Ligurian coastline is close by. The golden sandy beaches around Lerici and the pebble coves of the Cinque Terre are ideal for swimming and sailing in the summer.

The area is crossed by marked paths for walking in the hills and mountains. Pisa, Parma and Genoa airports are all just over an hour away.

Distances: Aulla (motorway, trains) 17 km, Lerici, sea of marinella (beaches) 43 minutes, Cinque Terre less than an hour away, Lucca 90 km, Pisa (airport) 95 km. Energy class being defined.

ref.2563

Euros 395,000/00

Link : Fivizzano Festival