Villa Storica nella Collina di Aulla – Podenzana in Lunigiana
30 minuti dal Mare . ref. 2518

In posizione soleggiata, panoramica ed esposta a Sud-est, casa in pietra con viale di ingresso privato , facilmente accessibile. Nella proprietà cipressi e piante da frutta .

Ubicato in collina di ulivi e vigneti , vicino a servizi, negozi e stazione dei treni, Villa a pochi minuti da Parco, terme e a solo 30 km dalla costa ( mare delle 5 terre o della Versilia ) .

Possibilità di costruire una piscina nel terreno.
Proprietà ideale per rilassarsi e per investimento in quanto zona ben affittabile .

La casa è composta da :
ingresso , salone, sala , 4 camere , grande cucina con camino , locale biblioteca , studio , locale cantina e due terrazze .

Grande terrazza panoramica.
Nella casa molti particolari storici come : pavimenti originali , travi in castagno , portali , porte originali in legno , etc.

Cantina

Il giardino è di circa 1.000 mq.
La casa è di circa 235 mq.

I servizi sono a 2 minuti di macchina .

Nelle vicinanze cittadine affascinanti della Toscana :
La città di Fivizzano ed è spesso indicata come la Firenze della Lunigiana. La vivace cittadina ospita durante l’estate numerosi eventi culturali con concerti in piazza e rievocazioni di cortei medievali. C’è un ospedale, negozi e ristoranti in città. Nella direzione opposta, verso il mare, si trova Fosdinovo (20 km), cittadina murata dominata da uno splendido Castello Malaspina risalente al XIV secolo. Il paese è famoso per i ricami su lino prezioso e la veste di Papa Francesco è stata ricamata dalle dame di Fosdinovo. Il paese si affaccia sulle spiagge della costa versiliese ed è raggiungibile tramite una strada panoramica che si snoda tra gli uliveti sopra il paese mercato di Sarzana.

Le spiagge di sabbia intorno a Lerici e le calette di ghiaia delle Cinque Terre (patrimonio mondiale dell’UNESCO) sono ideali per nuotare e navigare in estate mentre le montagne innevate offrono lo sci nelle località locali durante i mesi invernali e sono tutte a breve distanza in auto lontano. La zona è attraversata da sentieri segnalati per passeggiate in collina e montagna.
Gli aeroporti di Pisa, Parma e Genova sono tutti a meno di un’ora di distanza.
C.E. in corso di definizione
Ref. ref. 2518
Prezzo 399.000/00

Historic Villa on the Aulla Hill – Podenzana in Lunigiana 30 minutes from the sea. ref. 2518

In a sunny, panoramic and south-east facing position, stone house with private driveway, easily accessible. In the property cypresses and fruit trees. Located on a hill of olive trees and vineyards, close to services, shops and the train station, Villa a few minutes from the park, spas and only 30 km from the coast (5 Terre or Versilia sea). Possibility to build a swimming pool in the ground. Ideal property to relax and for investment as it is a well rentable area. The house consists of : entrance hall, lounge, dining room, 4 bedrooms, large kitchen with fireplace, library room, study, cellar room and two terraces. Large panoramic terrace.

In the house there are many historical details such as: original floors, chestnut beams, portals, original wooden doors, etc. Cellar The garden is about 1,000 m2. The house is approximately 235 sq m. The services are 2 minutes away by car. Nearby charming towns of Tuscany: The city of Fivizzano and is often referred to as the Florence of Lunigiana. The lively town hosts numerous cultural events during the summer with concerts in the square and re-enactments of medieval processions.

There is a hospital, shops and restaurants in the city. In the opposite direction, towards the sea, is Fosdinovo (20 km), a walled town dominated by a splendid Malaspina Castle dating back to the 14th century. The town is famous for the embroideries on precious linen and the robe of Pope Francis was embroidered by the ladies of Fosdinovo. The town overlooks the beaches of the Versilia coast and can be reached via a panoramic road that winds through the olive groves above the market town of Sarzana.

The sandy beaches around Lerici and the pebble coves of the Cinque Terre (a UNESCO World Heritage Site) are ideal for swimming and sailing in the summer whilst the snow capped mountains offer skiing in the local resorts during the winter months and are all within easy reach drive away. The area is crossed by marked paths for walking in the hills and mountains. The airports of Pisa, Parma and Genoa are all less than an hour away. THERE IS. under definition

Ref. ref. 2518

Price 399,000/00