Il Sogno del Borghetto Storico dal profumo toscano in Lunigiana ( ESCLUSIVA ) 2585 The Dream of the Historic Borghetto with a Tuscan scent in Lunigiana

€285.000
Vendita

2585

ID Proprietà

400 m2

Superficie

6

Camere da letto

3

Bagni

Descrizione

Il Sogno del Borghetto Storico dal profumo toscano in Lunigiana 2585

Sul lato di un tipico paese Medievale della Lunigiana , proprietà affascinante composta da :

Tre case in pietra ristrutturate composte nella seguente maniera ;

– appartamento in pietra di 120 mq. con ingresso indipendente

composto da salone con camino , cucina , due camere , bagno , ripostiglio . Nella camera matrimoniale grande porta Finestra che

porta in una terrazza privata . Nel Salone splendida terrazza panoramica con vista sulla vallata , da dove si vedono i prati verdi , uliveti

e Vigneti . Sullo sfondo le meravigliose Alpi apuane .

– 160 al piano terra, con accesso indipendente, soggiorno con camino, cucina in muratura a vista, servizio, camera matrimoniale a

Volta e camera singola , scala interna che porta ad altro locale e bagno .

– 120 mq al primo piano, soggiorno con camino e cucina in muratura a vista, servizio con doccia idromassaggio, camera matrimoniale

e camera singola ;

La Dimora storica è di circa 400 mq. con mura originali, completamente ristrutturata con cura e rispetto dei materiali naturali del

posto: travi in legno, sassi a vista, cotto e ferro battuto.

Ottime finiture , solai con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e parquet a listoni, infissi in legno massello di noce, allacciamenti

luce/gas e  arredi nuovi.

Nella terrazza è possibile mangiare e rilassarsi .

Proprietà esposta a Sud Est .

Nella zona si trova ottimo vino , olio , miele , funghi porcini e tartufi dove è possibile assaggiare dei magnifici piatti nei ristoranti a

pochi minuti dalla proprietà .

Il casale è con con impianti nuovi, infissi in legno con doppio vetro, giardino privato con barbecue e legnaia esterna. Splendida

esposizione, sole tutto il giorno. Si vende arredato, con mobilio di gusto e qualità.

Splendide nicchie ricavate direttamente nella pietra e il sapiente utilizzo del legno rendono la proprietà unica e speciale .

Alla proprietà si accede tramite Volta in pietra affascinante e caratteristica .

Auto a 100 mt. 20 minuti dal casello autostradale di Aulla, 40 minuti dal mare ,

nelle vicinanze percorsi a piedi , parchi , terme e castelli . Negozi e servizi a 10 minuti di macchina .

Ottimo per casa vacanza o Bed & Breakfast / Investimento per bellezza del posto naturale e vicinanze borghi, mare e piste da sci .

Nella zona si affitta molto bene a settimane per clienti che vengono in Toscana da ogni parte del mondo .

Circa 2 ore e 20 da Milano .

Classe energetica (D.L. 192 del 2005): (175 kWh/m² anno)Ref. 2585

Prezzo ottimo considerando la tipologia e il luogo .

La proprietà è venduta in ESCLUSIVA dalla nostra Agenzia Immobiliare .

Euro 285000/00

 

 

The property is sold EXCLUSIVELY by our Real Estate Agency.

The Dream of the Historic Borghetto with a Tuscan scent in Lunigiana

2585

On the side of a typical medieval town in Lunigiana, charming property consisting of: Three renovated stone houses composed in the

following manner;

– stone apartment of 120 m2. with independent entrance composed of living room with fireplace, kitchen, two bedrooms, bathroom,

closet. In the double bedroom there is a large window that leads onto a private terrace.

 

In the living room there is a splendid panoramic terrace overlooking the valley, from where you can see the green meadows, olive

groves and vineyards. In the background the wonderful Apuan Alps. – 160 on the ground floor, with independent access, living room

with fireplace, exposed  brick kitchen, bathroom, double bedroom and single bedroom, internal staircase leading to another room and

bathroom. – 120 m2 on the first floor, living room with fireplace and exposed brick kitchen, bathroom with hydromassage shower,

double bedroom and single bedroom;

The historic residence is approximately 400 m2. with original walls, completely renovated with care and respect for the natural

materials of the place: wooden beams, exposed stones, terracotta and wrought iron. Excellent finishes, attics with exposed wooden

beams, terracotta floors and plank parquet, solid walnut window frames, electricity/gas connections and possibility. new furnishings.

On the terrace you can eat and relax. Property facing South East. In the area you can find excellent wine, oil, honey, porcini

mushrooms and truffles where it is possible to taste magnificent dishes in the restaurants just a few minutes from the property. The

farmhouse has new systems, wooden window frames with double glazing, private garden with barbecue and external woodshed.

Splendid exposure, sun all day.

It is sold furnished, with furniture of taste and quality. Splendid niches carved directly into the stone and the skilful use of wood make

the property unique and special.

The property is accessed via a fascinating and characteristic stone vault.

Car 100 meters away. 20 minutes from the Aulla motorway exit, 40 minutes from the sea, nearby walking paths, parks, spas and

castles. Shops and services 10 minutes away by car.

Excellent for a holiday home or Bed & Breakfast / Investment for the beauty of the natural place and nearby villages, sea and

ski slopes.

In the area we rent very well by the week for customers who come to Tuscany from all over the world.

About 2 hours and 20 minutes from Milan.

Energy class (Legislative Decree 192 of 2005): (175 kWh/m² year)

Ref. 2585

 

Excellent price considering the type and location.

Euro 285000/00

 

Indirizzo

  • Country: Italia
  • City / Town: TRESANA
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  • ID Proprietà 2585
  • Prezzo €285.000
  • Categria Proprietà Apartment, House, RUSTICO - CASALE, Villa
  • Status Proprietà Vendita
  • Rooms 6
  • Camere da letto 6
  • Bagni 3
  • Anno di Costruzione 1600
  • Superficie 400 m2
  • Prefisso 200 m2
  • Etichetta In vendita, Occasione

Contatto

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