Versilia : Proprietà con Villa e piscina in parco splendido a due passi da Pietrasanta – Forte dei Marmi .

Siamo nelle Vicinanze del Mare della Versilia alle porte di Forte dei Marmi , si propone una proprietà meravigliosa composta da un bel parco disposto a prato con piante di alto fusto con Villa Indipendente composta da due unità abitative e splendida piscina .

La vista è splendida con le Alpi Apuane da un lato e il paesaggio fino al Mare dall’altro.

In posizione privata, esclusiva , comoda , servita , ideale per relax.

Alla proprietà si accede tramite viale privato alberato , il terreno è disposto a prato ed è di 18.850 Mq.

Nel parco troviamo una bella piscina ed annessi .

La Villa è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti
per un totale di circa 610 mq. disposti su due piani + il piano seminterrato ;
I due appartamenti possono essere facilmente unificati.

1° Casa : ingresso con sala di ospitalità , bagno , salone con camino e finestre che fanno una zona altamente luminosa . Su un lato c’è la cucina ben attrezzata . Al piano primo da cui si accede con scala interna si trovano 5 locali di cui due adibiti a Camere matrimoniali, a cameretta e studio. + bagno con doccia .

Le finestre grandi permettono una splendida vista sul parco .

2° casa : è composta da una grande zona giorno con salone, cucina ripostiglio, due camere ;

Importanti sono i locali che si trovano sul lato della Villa da cui si può accedere direttamente dalla zona Piscina e porticato , dove è presente una grande sala con bagno ;

Attualmente la Villa è composta da 15 Vani, 4 Bagni e 5 Camere .
Nella proprietà poi troviamo :

– La grande piscina ;
– La veranda con gazebo ideale per rilassarsi, pranzare ed
incontrarsi;
– La zona Barbecue con forno a legna ;
– i due grandi porticati ;
– Due prefabbricati di circa 190 mq. ( Magazzini ) ,
– 105 mq. di immobile per ricovero macchinari agricoli ;
– 3 grandi serre per una superficie di 4250 mq ;

Proprietà ideale per Villa di residenza , Proprietà per investimento in quanto una parte può essere ben affittata , Bed and Breakfast , Agriturismo, maneggio ed altre attività simili .

La proprietà si trova a circa 2 Km. dal centro della storica cittadina di Pietrasanta, a 4 km. da Forte dei Marmi e a solo 3 km. dal Mare della Versilia.

Classe energetica: G
IPE:190,34 kWh/(m²*a)

Ref. 2438

Euro 2.400.000/00

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Versilia: Property with Villa and swimming pool in a splendid park a stone’s throw from Pietrasanta – Forte dei Marmi.

We are in the vicinity of the Versilia sea at the gates of Forte dei Marmi, a wonderful property is proposed consisting of a beautiful park arranged in a lawn with tall trees with an independent villa consisting of two residential units and a splendid swimming pool.
The view is splendid with the Apuan Alps on one side and the landscape up to the sea on the other.
In a private, exclusive, convenient, served location, ideal for relaxation.
The property is accessed via a private tree-lined avenue, the land is arranged as a lawn and is 18,850 square meters.
In the park we find a beautiful swimming pool and outbuildings.
The Villa consists of two apartments with independent entrances
for a total of about 610 square meters. arranged on two floors + the basement;
The two apartments can be easily merged.
1st House: entrance with hospitality room, bathroom, living room with fireplace and windows that make a highly luminous area. On one side is the well-equipped kitchen. On the first floor which is accessed via an internal staircase there are 5 rooms, two of which are used as double bedrooms, single bedrooms and study. + bathroom with shower.
The large windows allow a splendid view of the park.
2nd house: consists of a large living area with lounge, kitchen, two bedrooms;
Important are the rooms located on the side of the Villa which can be accessed directly from the pool area and porch, where there is a large room with bathroom;

Currently the Villa consists of 15 Rooms, 4 Bathrooms and 5 Bedrooms.
In the property then we find:

– The large swimming pool;
– The veranda with gazebo ideal for relaxing, dining and
meet;
– The barbecue area with wood oven;
– the two large arcades;
– Two prefabricated buildings of about 190 square meters. ( Stores ) ,
– 105 sqm. of building for agricultural machinery shelter;
– 3 large greenhouses for an area of ​​4250 square meters;

Ideal property for residence villa, property for investment as a part can be well rented, bed and breakfast, farmhouse, riding stables and other similar activities.

The property is located about 2 Km. From the center of the historic town of Pietrasanta, 4 km. from Forte dei Marmi and only 3 km. from the Versilia sea.

Energy class: G.
IPE: 190.34 kWh / (m² * a)

Ref. 2438

Euro 24000000/00